Achat Appartement 4 pièces 66m² CLERMONT FERRAND 63000
146 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 23770
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la majestueuse cathédrale et les paysages emblématiques du Puy de Dôme. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte qui crée un espace convivial. L'exposition traversante assure une clarté remarquable tout au long de la journée.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, bien agencées, offrant à chacun un espace de repos ou de travail selon les besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, intègre un WC dans une ambiance moderne et élégante.
En complément, une cave en sous-sol vient répondre à vos besoins de rangement. À l'extérieur, un box fermé vous garantit un stationnement, l'accès se fait via un portail motorisé au sein de la copropriété afin d'apporter plus de sécurité !
Ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, vue d'exception et fonctionnalité, à proximité des commodités urbaines.
Les travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieur ont été votés lors de la dernière Assemblé générale, les frais sont à la charge du propriétaire actuel !
N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite ! Prix : 146700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 24
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 920.4 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 ¤ et 1420.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND