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Exclusivité
Réf. EM823-COMPANY50720PGS
Description du bien
À vendre ? Local commercial neuf de 100 m² à Marcheprime, dans la zone artisanale de Réganeau.
Clavé Immobilier vous propose à la vente ce local commercial lumineux, idéalement situé au coeur de la nouvelle zone artisanale de Réganeau à Marcheprime. Ce bien neuf offre un grand plateau brut de 100 m², prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité, qu'elle soit commerciale, artisanale ou libérale.
Le local bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, déjà raccordé à l'électricité. Deux places de stationnement privatives sont incluses, accessibles via un portail électrique sécurisé à l'entrée de la parcelle.
Son emplacement, à proximité immédiate de l'autoroute A63, constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Ce bien est vendu libre de toute occupation. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC