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Exclusivité
Réf. VM722-COMPANY36937MDR

Achat Maison 4 pièces 157m² ST VINCENT DE MERCUZE 38660

319 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Aux portes du Touvet, sur la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze, cette maison vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible, tout en restant à deux pas des commodités.

Le terrain de 875 m², joliment arboré, accueille une maison pensée pour les moments partagés et la liberté de chacun. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour d'une cuisine neuve, spacieuse et conviviale ? un vrai coeur de maison.

Trois chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce multifonctions servant aujourd'hui d'entrée, cellier, buanderie, mais qui pourrait devenir votre bureau, un atelier créatif ou un coin lecture selon vos envies.

À l'extérieur, un abri polyvalent complète le tout : il pourra devenir garage, cuisine d'été ou espace de stockage idéal pour un artisan. Une cave en sous-sol vous offre un espace supplémentaire.

DPE : C ? Un confort maîtrisé, une maison qui respire l'équilibre.

Un lieu simple, pratique et chaleureux, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VINCENT DE MERCUZE (38660) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

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    DOROTA IMMOBILIER

    125 Route de Grenoble 38420 LE VERSOUD

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