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Réf. VA3340-RENOIRVALORIS

Achat Appartement 6 pièces 184m² LAXOU 54520

360 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Laxou, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement en triplex aux allures de maison, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le minimalisme du contemporain.

Vous profiterez d'une entrée indépendante, desservant, au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 40m², un bel espace dinatoire, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, un espace de rangement.

Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains spacieuse et de WC.

Au second, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud s'offre à vous, ainsi qu'une place de stationnement.

Pour compléter ce bien, une cave d'environ 35m2 se trouve au sous-sol.

Côté travaux, l'appartement est en excellent état et aucun travaux de copropriété majeurs ne sont à prévoir.

Une visite virtuelle est à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2287.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 184 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAXOU (54520) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (139 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2287 € TTC / an
    01/01/2021

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