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Réf. 62213

Achat Maison 5 pièces 153m² AUBAGNE 13400

445 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE - À vendre à Aubagne, cette magnifique maison avec travaux de rénovation à terminer, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de la Sainte-Baume. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure propose un potentiel intérieur et extérieur remarquable, idéal pour créer votre havre de paix, avec une surface habitable d'environ 154m² ( + annexe de 43m² ), édifiée sur un terrain de 1000 m².

Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison est parfaitement connectée aux commodités locales. Pour les familles, les écoles Jean Mermoz sont à 4 minutes à pied, garantissant une scolarité accessible pour vos enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Plateau des Espillières à 5 minutes à pied et du Bois Sauvaire à 13 minutes. En termes de transport, l'arrêt de bus Avenue Jean Mermoz, desservi par les lignes 11 et 11S, est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus! Prix : 445000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 ¤ et 3310.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Charlène NAIT-AKLI EI, agent commercial (RSAC 901813147)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 AGENCE BEAUMOND

    49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE

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