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Réf. VM47694-COMPANY35607FBW

Achat Maison 5 pièces 165m² PAU 64000

469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (445013 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

À deux pas du centre de Pau, découvrez cette maison de caractère de 165 m², située dans un secteur prisé.
Idéale pour un projet familial ou professionnel, elle offre des espaces de vie élégants sublimés par de superbes parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond.Son architecture authentique et raffinée séduira les amateurs de biens d'exception.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 ? et 4810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (248 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3530 € TTC / an et 4810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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