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Réf. 65257

Achat Appartement 4 pièces 98m² MARSEILLE 1er

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

13001 Marseille, à proximité du Boulevard Longchamp et du tramway T2 arrêt Longchamp. Situé au 4ème étage, cet appartement de type 4 de 88m2 traversant Nord/Sud, vous séduira par sa luminosité, son potentiel et sa vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde depuis le balcon orienté Sud.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une entrée avec rangements une grande salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement à rénover, offre une toile vierge pour créer un espace à votre image. Volumes généreux, orientation idéale et extérieur avec vue.
Idéal pour une famille, un investisseur type colocation.
à 2 pas des transports, écoles, commerces et à seulement quelques minutes de l'hyper centre.
possibilité d'acquérir en SUS 1 place de parking. Prix : 249000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 34
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 ¤ et 1490.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien SAVARINO EI, agent commercial (RSAC 838498327)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 01 (13001) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

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LONGCHAMP IMMOBILIER GESTION

98 AVENUE DES CHARTREUX 13004 MARSEILLE 04

Appeler l’agence Tél : 04 91 86 44 24
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