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Réf. VM3158-COMPANY39587UXO
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en plein bourg de LA PLANCHE, dans une rue calme, en proximité de toutes les commodités du bourg :
Sur parcelle cadastrale de 134m², un bâtiment en pierre à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée, un espace avec faible hauteur d'une surface de 55m² et à l'étage, d'anciens bureaux pour 55m² également.
En extérieur, un espace de 28m² donnant sur rue et un 2ème espace d'environ 25m² pouvant faire office de jardinet à l'arrière.
Etage à rehausser pour exploiter les deux niveaux, avec obligation de garder 2 stationnements privatifs. Viabilisation à prévoir. Le bâtiment peut également être démoli pour être refait à neuf.
Idéal pour les amoureux de la rénovation ou projet locatif !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
LA PLANCHE (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info30910 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1290€ TTC / an
01/01/2023
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE