Achat Appartement 5 pièces 76m² MELUN 77000
262 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85544
Description du bien
T5 de 76,3 m² à melun disposant de 4 chambres.
Rentabilité brute prévisionnelle : 10,6 % !
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (copropriété de 5 étages), cet appartement refait à neuf en mai 2024 vous offre une opportunité rare de réaliser un projet locatif en colocation à forte rentabilité clé en main.
Ce bien meublé et entièrement équipé est composé de la manière suivante :
- Une entrée desservant l'ensemble du logement.
- Un salon chaleureux.
- Une cuisine indépendante séparée, aménagée et entièrement équipée.
- 4 chambres avec système de fermeture individuelle.
- 2 salles de bains.
- Une cave privative et 3 places de parking privatives.
Chauffage collectif, double vitrage, fibre, DPE : C
Vendu meublé et équipé : aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Points forts :
Rentabilité brute estimée à 10,6 % !
Entièrement rénové et optimisé pour la colocation.
Emplacement stratégique proche des transports, écoles et commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 262700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 ¤ et 1410.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1531919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN