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Réf. 415326-COMPANY39967RCD

Achat Maison 4 pièces 220m² LANGUIDIC 56440

594 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Propriété d'exception à Languidic ? Longère XIXe rénovée à neuf avec prestations de luxe.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente cette magnifique Longère de 220 m², rénovée avec soin par des professionnels, située au calme à proximité du centre de Languidic.

La Longère comprend :
- Une pièce de vie de 80 m², lumineuse et spacieuse
- Une cuisine haut de gamme de 30 m² équipée NEFF avec cave à vins intégrée
- Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée
- Deux chambres et une salle de bain à l'étage
- Un garage de 35 m²
Possibilité d'aménager chambres ou bureaux en plus selon vos besoins.

Isolation écologique par mousse projetée, chauffage au sol par pompe à chaleur, classement énergétique B, accès PMR.
Le bien est complété par une dépendance de 100 m² et un terrain boisé de plus de 7000 m², avec puits et four à pain.
Un bien rare, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 ? et 2478.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    LANGUIDIC (56440) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2478 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0768976661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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