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Réf. 62275

Achat Maison 5 pièces 176m² LA BEGUDE 13360

515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ROQUEVAIRE Cette charmante maison, de 176 m² , sur un terrain de 1100m² , vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. Elle offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille .
Au rez de chaussée , vous trouverez un bel espace de vie et une grande cuisine dinatoire pour les repas du quotidien. Une grande chambre et une grande salle de bain complètent ce premier plan . Il y a aussi de beaux espaces , pour y installer de nombreux rangements et permettent une circulation facile. Un beau jardin de plain pied , avec sa terrasse spacieuse , est idéal pour passer de bons moments entre amis . Vous trouvez un abri de jardin pour du rangement supplémentaire .
A l'étage de la maison, vous trouvez 3 chambres spacieuses , une grande salle de bain et un toilette séparé .
Depuis l'étage, vous avez accès au second jardin en restanque , offrant une très belle vue sur les collines environnantes . Il est possible d'aménager sur une des restanques un emplacement pour les voitures.
La maison est dotée d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Située à proximité de nombreux commerces , elle vous facilite le quotidien. Les enfants pourront rejoindre l'école primaire en seulement 6 minutes à pied.
Côté transports, la maison est idéalement située à quelques minutes des arrêts de bus .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter en c½ur de ville ! Contactez-nous pour une visite. Prix : 515000.0 euros, Net vendeur : 485250.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.14 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 ¤ et 3370.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BEGUDE (13360) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 AGENCE BEAUMOND

    49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE

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