Achat Maison 9 pièces 273m² MANTHELAN 37240
559 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. OR1-1454
Description du bien
En campagne, dans un hameau, nous vous proposons une très belle longère entièrement rénovée avec goût, une maison d'amis, une piscine, une grange et un atelier sur 4258m2 de jardin. La maison principale de 196m2 est composée en rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un grand salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle de bain et douche, d'un wc séparé et d'une pièce de rangement. A l'étage une mezzanine salon de télé, avec sa charpente apparente, vous invite à la convivialité. De cet espace il vous suffit de monter deux marches pour accéder à un grand dégagement, à trois chambres dont deux magnifiques très cocoon et à une salle de douche, wc. Cette maison a été entièrement rénovée, les sols en tomettes sont sublimes, les huisseries en double vitrage, bois sont neuves, l'électricité a été refaite, les enduits clairs amènent de la lumière, les salles de bains sont parfaites. La maison d'amis de 76 m2 vous accueille par un salon avec cheminée. La cuisine a été transformée en buanderie pour des raisons pratiques. Une chambre avec salle de douche, wc est en rez de chaussée et à l'étage une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et wc. Cette maison a aussi été entièrement rénovée. Une grange avec la machinerie de la piscine, chaudière pour la maison d'amis se trouve en face de celle ci. Vous avez en plus un atelier à rénover, deux dépendances, deux caves. La piscine fait 8X4, elle est au sel entièrement rénovée en 2013 avec une pompe à chaleur. Un volet roulant électrique assure la sécurité. Techniquement chaque maison a sa propre chaudière au fuel , la maison principale est couplée avec une pompe à chaleur et a un insert dans le salon. Les huisseries des deux maisons sont en double vitrage. Les toitures sont révisées chaque année, celle de la grange a été refaite. Vous l'aurez compris, ce petit paradis n'attend que vous. Les travaux engagés depuis 10 ans ont modernisé avec beaucoup d'esthétisme et de bon goût ces longères anciennes. Cette propriété est située à 15km de Loches.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
Localisation du bien
MANTHELAN (37240)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS