Achat Appartement 3 pièces 74m² CAGNES SUR MER 06800
151 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 523
Description du bien
À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ DOMAINE DU LOUP (Cagnes-sur-Mer)
Dans le cadre exceptionnel et très prisé du Domaine du Loup, au c½ur d'un parc privé de 22 hectares magnifiquement arboré, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité.
Description du bien :
L'appartement se compose de :
Deux grandes chambres confortables
Un hall d'entrée avec dressing
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle de douche moderne
Des toilettes séparées
Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre
S'ajoutent à ce bien :
Une cave
Un stationnement privatif couvert et fermé
Prestations de la résidence :
Le Domaine du Loup propose un cadre de vie unique avec des équipements haut de gamme :
Piscine olympique
Trois courts de tennis
Salle de sport
Restaurant
Aire de jeux pour enfants
Terrain de basket
Sécurité 24h/24
Conditions du viager :
Valeur vénale du bien : 480 000 ¤
Bouquet : 151400 ¤
frais d'agence inclus à charge acquéreur.
Rente mensuelle : 1 575 ¤
Viager occupé sur 1 tête : Homme de 80 ans
Un placement patrimonial idéal, sécurisé et à fort potentiel, dans un environnement de qualité. Opportunité rare au sein d'un domaine recherché ! Prix : 151400.0 euros, Net vendeur : 125000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 21.12 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 171
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 ¤ et 1320.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marlène VAUTHRIN EI, agent commercial (RSAC 828041137)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER