Achat Maison 5 pièces 127m²
342 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (329993 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. AV-BLN-B-71350
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
Située à Blain, cette maison moderne de 127 m², construite en 2022, offre 4 chambres et se trouve sur un terrain de 496 m². Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, ainsi que son accès rapide à Nantes, à seulement 25 minutes.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable espace de vie de 33 m² composé d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine ouverte.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage attenant de 18 m², équipé d'une porte motorisée pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours dans un jardin de 496 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Côté technique, la maison a été construite dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, garantissant confort et performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
À VISITER RAPIDEMENT !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du 6 juin 1944 44130 BLAIN