Achat Maison 4 pièces 76m²
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (284994 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. AV-ORV-23345
Description du bien
Maison lumineuse avec jardin. Emplacement recherché proche des commodités. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Bignon, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un salon-séjour traversant, lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest ? parfait pour profiter des belles journées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables, une salle de bains équipée avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier ou du rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel dans un secteur très recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA LIBERTE 2 RUE DE LA CORNICHE 44700 ORVAULT