Achat Maison 6 pièces 115m² NANTES 44300
428 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (410000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4073
Description du bien
NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
UNE NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Dans un secteur très prisé, à deux pas des transports (C6/75), des commerces, des écoles et du collège.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 115 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Dès l'entrée, vous apprécierez le hall indépendant avec placard, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse, aménagée et entièrement équipée vous offrira un espace fonctionnel, l'ensemble tourné vers un superbe jardin clos et arboré, bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque. En complément, vous profiterez d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
Un double garage complète ce bien au confort énergétique assuré.
LA BEAUJOIRE/GACHET/CHANTRERIE/CARQUEFOU/ERAUDIERE/SAINTE LUCE SUR LOIRE/DOULON/PARIDIS/HALUCHERE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES