Achat Maison 6 pièces 269m² COLLONGES AU MONT D OR 69660
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 25041AB
Description du bien
Au coeur du village ? Maison d'architecte contemporaine avec jardin, piscine et terrain arboré.
Idéalement située au centre du village, à quelques pas des commerces et des transports, cette maison d'architecte édifiée en 2010 séduit par sa conception intelligente, ses volumes généreux et ses équipements modernes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée : un bureau, une chambre avec salle d'eau privative parfaite pour recevoir de manière indépendante, une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu'une grande pièce dédiée au home cinéma pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'étage, qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin, déploie un espace de vie lumineux aux volumes très appréciés. La cuisine américaine, conviviale et entièrement ouverte, dialogue avec un séjour cathédrale avec insert cheminée, une salle à manger, un coin bureau. En complément, un jardin d'hiver. La suite parentale, véritable cocon indépendant, dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC.
L'espace nuit, pensé pour les enfants, comprend trois chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison offre également de nombreux dégagements optimisés pour le rangement.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Système de Géothermie pour le chauffage et le rafraîchissement , système d'alarme avec caméras, volets roulants centralisés, aspiration centralisée portail automatique.
Place à la détente avec une grande terrasse prolongeant les pièces de vie, et une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée dans l'aménagement paysager.
En complément, vous trouverez un vaste garage de 31 m².
Une maison rare, élégante, prête à accueillir une vie de famille épanouie dans un cadre à la fois pratique et serein.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLLONGES AU MONT D OR (69660)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE