Achat Maison 4 pièces 93m²
166 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (160000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3891
Description du bien
NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO
Amateurs de charme et de tranquillité, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Située en campagne de Guipry-Messac, dans un cadre verdoyant et reposant, elle offre environ 90 m² habitables sur un agréable terrain clos de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC. À l'étage, deux belles chambres, chacune équipée soit d'un point d'eau, soit d'une salle d'eau avec WC, laissent entrevoir la possibilité d'une réorganisation des espaces pour créer une troisième chambre si besoin.
Le tout dans une maison bien isolée, classée en D au diagnostic de performance énergétique, ce qui atteste de la qualité de la rénovation.
Guipry-Messac est une commune dynamique en bord de Vilaine, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités et de la gare.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires).
Prix net vendeur : 160 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE