Achat Maison 6 pièces 160m²
345 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 32336.JZC
Description du bien
En Exclusivité chez Maison Rouge, venez découvrir cette charmante et authentique longère en pierres exposée Plein Sud, située à Pleurtuit, à proximité de Dinard. Avec une superficie de 160 m² sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant charme et tranquillité, parfait pour un beau projet familial . La maison pourra comprendre au minimum quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le terrain de plus de 1600 m², non divisible, est un véritable havre de paix avec son jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Pour ceux qui aiment les promenades en bord de rivière, la Rance se situe à seulement 600 mètres, de quoi profiter pleinement des charmes des environs. Des dépendances complètent ce bien, ajoutant de la fonctionnalité et du potentiel pour divers projets. Un arrêt de bus dans le village facilite aussi les déplacements scolaires. Il convient de prévoir un budget pour travaux afin de personnaliser le bien et exploiter au mieux son potentiel. Les deux dernières Photos sont des Projets 3 D avec création d'une véranda- Voir aussi la Vidéo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (281 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2817373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6540 € TTC / an et 8900 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Dinard 35730 PLEURTUIT