Achat Maison 6 pièces 225m²
698 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (665015 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 1079
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente à Gradignan cette maison atypique de 225 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et privilégié.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir.
- Un appartement T2 avec séjour, chambre et cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
A l'étage :
- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, donnant sur une terrasse de 70 m2 avec piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la végétation.
- Une suite parentale très spacieuse avec une salle de bain privative, jacuzzi, hammam, sauna et dressing.
Les plus :
- un environnement calme et recherché à Gradignan, proche de toutes les commodités.
- Une distribution modulable, parfaite pour un projet familial, de colocation ou professionnel.
- Un extérieur sans vis-à-vis.
- Une parcelle qui peut accueillir plusieurs véhicules.
Une maison coup de coeur ! A découvrir sans tarder !
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 698 000 Euro TTC.
Les honoraires sont de 4,96% TTC.
Prix hors honoraires : 665 000 Euro TTC.
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Alexandra FIORELLI 06.84.61.01.07
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC