Achat Appartement 7 pièces 243m²
900 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 292
Description du bien
Entre le Château et le Boulevard des Pyrénées, dans ce quartier prisé où se mêlent élégance et discrétion, cet appartement bourgeois de 243 m² se révèle comme l'un des plus beaux de Pau.
Dès l'entrée, on est charmé par les volumes majestueux, la belle lumière naturelle et les finitions soignées. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage de caractère.
La triple réception de plus de 100 m², baignée de soleil et tournée vers l'ouest, offre une vue imprenable sur l'église Saint-Martin. Une scène idéale pour recevoir, partager ou simplement savourer l'instant.
La distribution des espaces est un vrai point fort : le plan est parfait, fluide, pensé pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité.
La cuisine, dinatoire, conjugue esthétique et praticité.
Côté nuit, trois chambres sur cour assurent calme et intimité.
La suite parentale de 40 m², baignée de lumière et offrant une orientation sud-ouest, dispose d'une très belle vue sur les Pyrénées, d'un dressing et d'une salle de bains spacieux.
À cela s'ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie, de nombreux rangements et le confort d'une rénovation haut de gamme pensée dans les moindres détails.
Les prestations sont à la hauteur : parquet d'époque dans la salle à manger, cheminées en marbre, rangements sur-mesure et matériaux choisis avec exigence.
Un bien rare, idéalement situé, avec en prime un garage fermé de 21 m² et une cave de 35 m².
Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2406 € TTC / an et 3256 € TTC / an
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU