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Réf. fg1903

Achat Maison 7 pièces 218m² BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE 14740

555 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,8% TTC (545026 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous proposer , nichée au coeur d'un environnement paisible, cette maison spacieuse de 218 m² se dresse sur un terrain généreux de 1400 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses, cette propriété a été conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Les 3 salles de bain et 2 WC apportent praticité et intimité, rendant cette maison parfaitement adaptée aux besoins de chacun.

L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bon état général de la maison, construite en 2013, témoigne d'un entretien soigneux et d'une qualité de construction moderne. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Elle offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie B souligne l'efficacité énergétique de la propriété, un atout indéniable pour les futurs acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique. En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Flo GUESNON EI
rsac de caen 853479418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 218 m²

    Localisation du bien

    BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE (14740) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      Non communiqué

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    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0688077702
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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