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Réf. 3228

Achat Appartement 2 pièces 54m²

133 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Charmant F2 lumineux avec balcon et parking_Villers-les-Nancy

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement F2 de 54 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et transports.

Les atouts du bien :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24 m², avec accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial

Chambre confortable de 11 m²

Entrée avec placard, salle d'eau fonctionnelle, WC séparé

En bonus, une place de parking privative et une cave

Confort thermique optimal : une pompe à chaleur réversible récente (2021), complétée par une chaudière gaz (2007), assure une performance énergétique classée C.

Charges de copropriété : 110 Euro/mois

Un bien en bon état, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Nancy. À visiter sans tarder !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner. O6.99.6O.71.64
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 1120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

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MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 0383546670
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