LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 370LR
Description du bien
EXCLUSIVITE !!! Quartier JARDIN DES PLANTES - Idéal pour un investissement locatif !
Dans une copropriété de 2007 très bien entretenue, au calme, en rez-de-jardin, appartement de type 1 donnant sur l'arrière de l'immeuble et comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 8.20m2, un coin nuit séparé, une cuisine et une salle avec d'eau avec WC et sèche-serviettes.
Appartement en très bon état, fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir !
Idéalement situé : à deux pas du jardin des plantes, proche des commodités, des écoles (Clemenceau, Pivaut, IUT, Livet), de la Gare SNCF et des transports (tram à 5 min à pied).
Copropriété de 10 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 528.91 EUR. Référence: 370LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 125 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
88 rue Gambetta 44000 NANTES