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Réf. 6917

Achat Maison 4 pièces 90m² BOULOIRE 72440

174 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (164994 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce pavillon de caractère, construit en 1971, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des écoles et commerces.
Description du bien :

Belle entrée desservant un salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Grande véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente
3 chambres confortables, WC indépendant et salle d'eau
Sous-sol total comprenant : arrière-cuisine, WC, chaufferie, atelier et grand garage avec porte électrique

Extérieur :

Terrain entièrement clos de 1870m2 sécurisé par un portail électrique
Parking intérieur

Confort moderne :

Chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude

Emplacement recherché, proche des écoles et de toutes les commodités.
Une opportunité à saisir ! Ce bien n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOULOIRE (72440) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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