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Réf. 2855

Achat Appartement 2 pièces 54m² CONDRIEU 69420

168 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

MA2855 / Commune de CONDRIEU (69420) - Gare SNCF à pied

SIT IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement d'environ 50 m2 habitables (loi carrez), idéalement situé à deux pas du Rhône, dans un environnement paisible et verdoyant.
L'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue splendide, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct à une deuxième terrasse.
Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et sa vue dégagée, parfaits pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges mensuelles (environ 50 EUR), cet appartement est idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Caractéristiques supplémentaires :


Chauffage individuel au gaz de ville


Climatisation réversible


Salle d'eau


WC indépendant


Stationnement facile autour de la copropriété


À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu



À visiter sans tarder !
DPE : D PRIX AFFICHÉ : HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Localisation du bien

CONDRIEU (69420) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

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SIT IMMOBILIER

41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

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