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Achat Bureau PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LA ROCHE SUR YON (85000)

vente Local Professionnel LA ROCHE SUR YON

Local Professionnel 45m² LA ROCHE SUR YON 85000

Exclusivité

Réf. 2277-1

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Achat Local Professionnel 45m² LA ROCHE SUR YON 85000

102 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (95000 € hors honoraires)

Description du bien

À La Roche-sur-Yon, au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 45 m2 avec entrée indépendante.
Dans un quartier calme, à seulement cinq minutes des commerces et du centre-ville.
Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chaudière neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 45 m²
Surface utile : 45 m²

Consommation énergétique

DPE : C (290 kWh/m² an)
GES : C (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info

290

61

61
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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