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Réf. 5350

Achat Maison 5 pièces 126m² ST MAUR DES FOSSES 94100

625 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (599980 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, dans le quartier pavillonnaire de La Varenne, à seulement 11' à pied du RER,  à 7' d'un Auchan et à 10' des écoles, découvrez cette maison familiale des années 70. D'une surface habitable d'environ 126 m2 et d'une surface au sol totale d'environ 207 m2, cette maison offre 5 pièces, dont 4 chambres, et de nombreux atouts : localisation privilégiée, grande pièce de vie avec cheminée donnant sur deux larges balcons/terrasses donnant un accès direct sur jardin, sous-sol total, stationnements intérieurs, fenêtres équipées de double vitrage. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie donnant un accès direct à la terrasse et jardin, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, placards. Au premier étage : palier-dégagement, 3 grandes chambres, grande salle de bains avec wc. Sous-sol total. Le tout édifié sur une parcelle de 269 m2. Une maison idéale pour une famille, offrant espace, confort et un cadre de vie recherché. Travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAUR DES FOSSES (94100) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      G (124 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      124
      124
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6240 € TTC / an et 8490 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE RASLE - DEPUIS 1957

    2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 01 48 83 84 43
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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