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Réf. 76

Achat Maison 5 pièces 163m² QUINT FONSEGRIVES 31130

775 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rare à la vente : située au coeur de la très recherchée commune de QUINT-FONSEGRIVES, la VILLA 'GREEN SET', en mode T6 qui développe 163m2 habitables, vous séduira par son emplacement, son confort mais surtout pour son calme intimiste.
Posée à l'abri d'un chêne pluri-centenaire, sur une parcelle aérée de 1.018m2, cette VILLA est l'alliance parfaite entre élégance, confort de vie, praticité, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports scolaires Collège et Lycée ST-ORENS et Lycées privés toulousains) tout en offrant une quiétude absolue.
Rénovée dans les grandes lignes en 2013, sobre, soignée et élégante, elle se compose d'un espace de vie lumineux qui vous fait bénéficier d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'un bureau espace idéal pour le télétravail. Un hall d'entrée de réception, une buanderie, deux toilettes séparés, une salle d'eau commune à 2 chambres ainsi que d'une salle de bains parentale complètent le niveau, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. Bien pratique un garage/cave de 47m2 accessible par l'intérieur pour le rangement ou le bricolage.
A l'extérieur, terrain plat amouresement entretenu avec terrasse ombragée et piscine de 2004 qui laisse entrevoir une vie 'dedans/dehors'.
Volumes généreux, lumière naturelle, et art de vivre, à acheter au 1er regard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YS IMMO

    9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 06 23 02 19 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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