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Exclusivité
Réf. 6044

Achat Maison 3 pièces 93m² BANCA 64430

263 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à deux pas du bourg de Banca, dans un petit lotissement paisible, cette maison construite en 2019 vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa vue imprenable sur les montagnes.
Le terrain se compose d'une cour à l'avant et d'un grand jardin en pente à l'arrière, idéal pour les amoureux de la nature.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 110 m2 faisant office de garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.
À l'étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Il est également possible d'aménager facilement une troisième chambre dans le séjour selon votre projet.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. Assainissement collectif.
À seulement 10 minutes de Saint-Étienne-de-Baïgorry, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie paisible et agréable parfait pour votre résidence principale !
Une opportunité à ne pas manquer ! Merci de notrer que ce bien est destiné uniquement à usage de RESIDENCE PRINCIPALE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BANCA (64430) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (54 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 676 € TTC / an
      01/01/2000

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    ERLEA IMMOBILIER

    21 PLACE CHARLES DE GAULLE 64220 ST JEAN PIED DE PORT

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