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Exclusivité
Réf. 5552

Achat Maison 4 pièces 90m² AIGUILLON 47190

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Situé dans un quartier calme à 3 minutes d'Aiguillon et à 10 minutes de Tonneins, ce plain-pied vous séduira par sa situation et son excellent état.
Construit en 2012, le bien comprend une entrée sous une terrasse couverte en travertin, un salon/séjour de 42m2 avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle d'eau, wc séparé. L'arrière de la maison est composée d'un abri de jardin, d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin entouré d'arbustes.
Chauffage PAC Air / Air, radiateurs électriques et poêle à granulés, menuiseries PVC, assainissement à prévoir. Affaire rare à saisir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    AIGUILLON (47190) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
      01/01/2023

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    GARONNE IMMO

    18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS

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