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Exclusivité
Réf. 893

Achat Maison 5 pièces 136m² ARLANC 63220

129 766 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (119600 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Arlanc // Centre
Vos Agents vous proposent... une maison de caractère de 134m2 avec garage, agrémentée par son joli jardin clos, au coeur de la ville d'Arlanc.
Bâtie sur une belle parcelle fleurie, arborée et ensoleillée d'environ 900m2, cette maison de caractère se définie grâce à son plafond à la française, son parquet en point de Hongrie miniature et sa magnifique cheminée en pierre, faite sur mesure et signé par artisan des Compagnons du Devoir.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, un sas d'entrée amène à une cuisine, équipée et aménagée, en face, son salon / séjour de 48m2, donnant, d'un côté sur une terrasse orientée Ouest et de l'autre, un balcon orientée Est. En longeant le couloir, nous avons 3 grandes chambres avec dressing et porte fenêtre donnant accès au balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Ensuite, un escalier permet d'accèder au sous-sol où se trouve un grand garage ainsi q'une partie où pourrait être créer un appartement independant, grâce à une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un toilette, une buanderie et une cave.
Double vitrage, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout.
A savoir qu'il est possible d'avoir des aides pour la rénovation énergétique, nous pouvons vous orienter vers la maison de l'habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 766 EUR HAI.
Votre agent Cécilia - 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARLANC (63220) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (368 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      368
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4050 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0761772752
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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