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Exclusivité
Réf. 352LR

Achat Appartement 2 pièces 45m² NANTES 44300

179 300 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE !! Idéal 1er Achat ou investissement locatif! Quartier JONELIERE/PETIT-PORT, à 15 min à pied des facultés et à quelques minutes à pied du tram arrêt Recteur Schmitt !
Dans une copropriété récente de 2013, appartement de type 2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse et jardinet clos, un dégagement avec grand placard desservant une chambres de 11m2 et une salle d'eau avec WC.
Le plus: Garage en sous-sol !
Appartement en très bon état, confort GAZ, DPE C !
Copropriété de 63 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 019,92EUR comprenant l'eau. Référence: 357LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5%TTC du prix de vente net vendeur de 170 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2023

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LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
Infos sur l’agence Site et honoraires

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