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Réf. 689

Achat Maison 3 pièces 68m²

99 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


À VENDRE - Charmante Maison de Ville avec Cours et Potentiel d'Agrandissement - AGEN Quartier Palissy

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans la ville d'Agen, cette maison de ville d'environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un gros potentiel d'aménagement.

Actuellement composée de :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : une grande chambre lumineuse.

À noter : possibilité d'extension pour créer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins !

Extérieurs très appréciables :
Une cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Une seconde cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un jardin urbain.

Les plus :
Emplacement quartier Palissy à proximité immédiate des commodités, commerces, transports.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Éligible au PTZ pour les primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire à Agen !

À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite.

Yannick CONGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFORET IMMOBILIER AGEN

    39 COURS VICTOR HUGO 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0553668884
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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