Achat Maison 5 pièces 131m²
526 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2537
Description du bien
Villa de plain-pied avec dépendances sur 2 hectares - Le Luc-en-Provence
Située au coeur de la Provence verte, sur la charmante commune du Luc, dans un environnement calme profitant des commodités à moins d'un kilomètre. cette propriété rare en zone agricole s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, principalement plantés d'oliviers, idéale pour un projet agricole ou une activité en lien avec la nature.
La villa, de construction traditionnelle, développe 131 m² de plain-pied, avec un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les terrasses exposées sud-est invitant à la détente et aux repas en extérieur, la cuisine de 14m² dispose d'un cellier,
Les atouts de la propriété : Nombreuses dépendances, garages et hangar, Environnement calme, Eau de ville, Chauffage gainable, insert cheminée, chauffe-eau solaire, Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, fosse septique récente et conforme
Ce bien au fort potentiel agricole conviendra parfaitement à un porteur de projet rural, une famille à la recherche d'espace et de nature, ou à un investisseur souhaitant valoriser un terrain fertile en Provence.
Le Luc-en-Provence : à mi-chemin entre mer et montagne, bénéficiant d'un bon accès aux axes routiers, gare ferroviaire à proximité et d'un cadre de vie authentique et ensoleillé.
Contactez-nous pour une visite et venez découvrir ce cadre exceptionnel alliant nature, confort et possibilités d'exploitation.
DPE C - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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