Achat Maison 8 pièces 173m² ST VALERY SUR SOMME 80230
559 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (539974 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1421
Description du bien
David ROBERT, votre conseiller immobilier, est ravi de vous présenter cette superbe maison composée de 4 chambres d'hôtes, offrant une surface habitable de 172 m2 sur sous-sol complet, vendue entièrement équipée et meublée, prête à être exploitée, disponible après la saison. Cette charmante maison, édifiée en parpaings et couverte de tuiles en excellent état, est située sur un terrain comprenant un parking pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi qu'une magnifique partie en jardin. En outre, son emplacement privilégié à proximité du port de plaisance vous garantit un accès facile aux commodités et commerces, tous accessibles à pied. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Noyelles sur Mer, et à 15-20 minutes des autoroutes (PARIS-ROUEN-NORD DE LA FRANCE), offrant ainsi une grande accessibilité. Ce pavillon indépendant des années 80 a été entièrement rénové, incluant une isolation de qualité, un chauffage efficace, ainsi qu'une rénovation totale de l'électricité. Il se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée à insert bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une deuxième cuisine réfectoire, un couloir, un salon avec accès à l'étage, des toilettes, ainsi qu'une grande suite familiale comprenant 2 chambres, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. - A l'étage : un palier converti en salon, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un espace de rangement. Les éléments de confort incluent des huisseries double vitrage récentes avec volets électriques, un chauffage central au gaz de ville ainsi qu'un insert bois, une rénovation complète de l'intérieur (isolation et électricité), et une salle d'eau et des toilettes dans chaque chambre. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une lingerie, des espaces de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour le maître des lieux. A l'extérieur, le passage latéral avec portail permet un accès à la cour et aux places de stationnement, ainsi qu'au jardin. Une terrasse et un local vélo fermé sont également à disposition. Ne ratez pas cette occasion rare de faire l'acquisition de ce produit exceptionnel sur le marché. Contactez David dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par David ROBERT - EI - NoRSAC: 848534806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VALERY SUR SOMME (80230)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info961919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME