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Réf. 527

Achat Maison 6 pièces 120m²

341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (325000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située à Mauléon, à seulement 18 km de Cholet, cette belle maison de 120 m², moderne et fonctionnelle, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 120 m²
Grand salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis
Cuisine ouverte entièrement équipée et moderne
4 chambres spacieuses et lumineuses pour un confort optimal
Espace bureau pour télétravail ou activités personnelles
Lingerie pratique pour votre quotidien
Salle de bain et 2 WC séparés pour plus de confort
Équipements et prestations :
Double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort thermique et une sécurité optimale
Pompe à chaleur géothermique Vaillant pour un chauffage économique et performant
Panneaux solaires pour une production d'énergie verte et des économies sur vos factures d'électricité
Triple garage avec un grand espace de rangement, idéal pour vos véhicules et autres équipements

Extérieur :
Jardin paysagé de plus de 1000 m², entièrement clos, offrant un espace extérieur intime et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Points forts :
Maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille, sans escaliers
Performances énergétiques exceptionnelles grâce à la géothermie et aux panneaux solaires
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports
Proximité de Cholet, à seulement 18 km, pour un accès rapide à toutes les commodités urbaines
Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, dans un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique !

Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

    9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET

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