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Exclusivité
Réf. VMA90001663

Achat Maison 5 pièces 73m² LIMOGES 87280

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (130003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez une maison avec du potentiel et un soupçon de vécu ? Bingo.
Mitoyenne d'un seul côté (parce qu'un seul voisin, c'est suffisant pour tester vos talents de diplomate), cette maison vous propose 3 chambres, un sous-sol complet, et un terrain parfait pour jardiner, bronzer.. ou ne rien faire.
Elle demande un rafraîchissement et d'une modernisation. Rien d'insurmontable pour qui a déjà assemblé un meuble sans pleurer.
Côté localisation : à seulement 5 minutes de l'Aquapolis pour les plongeons olympiques, de la future patinoire pour les glissades, et du cinéma multiplex pour vos soirées pop-corn (non-fournis).
Et si vous aimez la nature, vous êtes servis : Bois de La Bastide, site d'Uzurat et campagne à portée de baskets.
En résumé : une maison tranquille, lumineuse, avec du terrain et un vrai potentiel. Parfaite pour ceux qui veulent créer leur petit nid douillet... avec un peu d'huile de coude et beaucoup d'idées !
Prix : 139.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 130.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87280) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
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