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Réf. 85905198

Achat Appartement 3 pièces 66m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230

975 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces, doté d’un généreux balcon exposé plein sud avec une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint Jean Cap Ferret. À seulement 10 mètres de la mer, 100 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du cœur de Villefranche-sur-Mer — avec ses charmants restaurants et ses rues pittoresques — cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. La gare se trouve également à quelques pas, offrant un accès facile à toute la Côte d’Azur.

Situé au 7e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 66 m² vous accueille par une entrée ouvrant sur un espace de vie baigné de lumière. Le salon ouvert et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur le balcon d'environ 9 m², où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer et les collines verdoyantes — parfait pour se détendre ou recevoir sous le soleil méditerranéen.

L’appartement dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables — l’une avec vue sur la mer, l’autre avec espace de rangement supplémentaire —, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC invité pour plus de confort. Un garage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR MER (06230) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1216 € TTC / an et 1646 € TTC / an
    Non communiqué

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