Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 10588

Achat Maison 4 pièces 60m² L AIGUILLON SUR VIE 85220

238 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence CARAT-IMMOBILIER à COEX vous propose cette charmante maison située au Golf des Fontenelles, dans le quartier résidentiel qui borde le parcours arboré et apaisant, à quelques minutes des commodités et des commerces les plus proches, à moins de 15 minutes des plages de Saint Gilles croix de vie, idéal pour votre résidence de villégiature. Ce magnifique bien entièrement refait à neuf avec goût et avec une prestation soutenue comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et wc séparé, une cuisine équipée/aménagée d'excellente qualité, ouverte sur le salon/séjour lumineux donnant accès sur la terrasse extérieure et son jardin. A l'étage un palier, avec un placard de rangement et un wc séparé, distribue sur une salle de bains puis deux chambres dont une avec un large balcon et sa terrasse, et une vue exceptionnelle sur le parcours et son environnement verdoyant. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 65 m2, avec un débarras carrelé attenant à la maison où se trouve la buanderie et des rangements, et enfin une place de parking aérien. Idéal pour votre projet de résidence secondaire ou même votre résidence principale car tous les radiateurs sont récents et i-tech, tout comme la climatisation réversible dans chacune des pièces de vie et de nuit. Produit exceptionnel dans le secteur, aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez de la piscine et des terrains de tennis mis à disposition. Honoraires charge vendeur. Bien en copropriété 442 Lots / Charge Copro annuelle : 750 euros. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L AIGUILLON SUR VIE (85220) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CARAT TRANSACTIONS

    3 place Guépin 44260 SAVENAY

    Appeler l’agence Tél : 0659252591
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler