Achat Appartement 2 pièces 48m² BONIFACIO 20169
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (247663 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. VA.MR.290425
Description du bien
Au coeur de Bonifacio, à proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie Carrez de 48,55 m2 (surface utile de 56,26 m2), il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte et placard intégré. L'espace se prolonge sur un balcon de 8 m2, idéal pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, une belle chambre avec parquet massif, une salle de bains équipée avec baignoire, vasque, WC suspendus et sèche-serviette complètent l'ensemble.
L'immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie encore des garanties décennale et dommage-ouvrage. L'appartement est en parfait état, climatisé par un système gainable, et accessible par ascenseur. La copropriété est bien entretenue et les charges restent modérées.
L'emplacement est stratégique : tout en étant à proximité immédiate du port et des commodités, l'appartement conserve une grande tranquillité. Plusieurs parkings municipaux réservés aux résidents se trouvent juste en face de l'entrée de l'immeuble, garantissant un stationnement facile et économique.
Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec une rentabilité saisonnière estimée à 13 000 EUR.
Vendu meublé vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
BONIFACIO (20169)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2023
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Chemin Parisi 20169 BONIFACIO