Achat Maison 5 pièces 160m² BERLAIMONT 59145
209 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BMVMA130000365
Description du bien
Venez découvrir à Berlaimont cette Co-Exclusivité La Pépite immobilier. Vous révez de beaux volumes ? Cette semi-individuelle, au style maison semi-bourgeoise, possède 160 m2 habitables et vous fera profiter des écoles maternelle, élémentaire, collège) et des commerces à 10 minutes à pieds. Elle sera parfaite pour acceuillir votre famille.
Descriptif du Bien : Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses carreaux de ciment authentiques, pour un cachet unique.
Le double séjour de 34 m2 est équipé d'une cheminée en marbre avec insert, et d'un splendide parquet en chevron pour profiter des longues soirées d'hiver.
La cuisine est séparée et possède un vrai espace repas. Elle est équipée et meublée et donne accès à une grande buanderie (possibilité de recréer une salle de douche en rez de chaussée) et son wc.
Côté nuit, au premier étage se trouvent deux belles chambres (14 et 16 m2), un bureau, une grande salle de bain (vasque-baignoire-WC).
Au second étage, une troisième grande chambre de plus de 20 m2 avec ses placards de rangement pourra être séparée en 2 espaces si besoin.
Côté extérieurs : cette maison vous apportera jardin entièrement cloturé, terrasse de 55 m2 carrelée et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours !
A retenir :
-chaudière condensation WEISHAUPT
-DPE D GES D (Diagnostics et DPE réalisés mars 2025)
-Double vitrages PVC et volets électriques et manuels
-stationnement rue non payant
-Toiture ardoises très bon état
-Tout à l'égoût
- grande cave voutée
- garage porte motorisée
- isolation toiture réalisée en 2012
- Atelier 9 m2
En résumé les points forts de cette maison :volumes, charme, confort et commodités.
Ne tardez pas! Maison sans travaux vous poserez vos meubles!
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PRIX : 209 900EUR frais d'agence inclus
Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERLAIMONT (59145)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2213434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2024
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES