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Réf. M230
Description du bien
Idéalement situé sur l'avenue de la Muzelle, axe principal et vitrine incontournable de la station, ce restaurant de spécialités montagnardes bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Rénové avec goût et parfaitement entretenu, il offre une salle chaleureuse de 30 couverts, complétée par une terrasse en bois directement sur l'avenue. La cuisine est bien agencée et fonctionnelle, permettant une exploitation en couple ou entre associés, avec une gestion optimisée. Ouvert hiver et été, principalement le soir, avec fermeture hebdomadaire le lundi. Bail tout commerce renouvelé fin 2024, incluant un appartement T2 de 40 m2 à l'étage, accessible par une entrée indépendante, avec balcon : un véritable atout dans une station où le logement est rare. Affaire saine, prête à travailler sans investissement supplémentaire. Opportunité rare sur un secteur en forte demande ! Un engagement de confidentialité sera demandé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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39 Avenue de la Muzelle 38860 LES DEUX ALPES