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Exclusivité
Réf. 85710693

Achat Appartement 2 pièces 60m² LYON 1er

385 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente ce beau T2 situé dans une résidence prisée et sécurisée sur le plateau de la Croix-Rousse, idéalement placé au pied de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux d'une surface de 60 m² bénéficie d'une double exposition : Sud, Nord. Il se distingue par un balcon plein sud de 9m² offrant une vue sur un parc luxuriant, l'arrière de l'église Saint Bernard et les Alpes au loin.

L'entrée donne sur une cuisine séparée, avec une fenêtre sur l'Esplanade du Gros Caillou, le salon et séjour spacieux, au sud, ont un accès direct sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, une salle de bains équipée, un grand dressing et des toilettes séparés.

L'appartement est également pourvu de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Prix de vente :385000€
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
483 lots dont 154 lots principaux

Montant moyen annuel des charges de copro : 3 384 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 154
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 01 (69001) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 767 € TTC / an et 1039 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : +33 4 78 42 94 92
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