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Réf. 2606

Achat Maison 6 pièces 97m² BILHAC 19120

326 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (310003 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le Sud de la Corrèze, en Vallée de la Dordogne, cette jolie propriété, implantée sur près de 2800 m2 de terrain, est un véritable havre de paix.
La maison principale, construite en pierres et couverte en tuiles plates, est entourée de plusieurs dépendances, four à pain (en état !), garages, annexe avec 2 niveaux dont un aménagé en pool house et l'autre à aménager.
Une belle piscine, à l'abri de tout vis à vis, complète cet ensemble.
La maison est élevée sur cave, chaufferie et atelier. On accède au 1er niveau par un bel escalier en pierres et un bolet typique de la région. L'entrée se fait sur un grand séjour avec cantou et cuisine ouverte. Au même niveau, se trouvent une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, trois chambres mansardées dont une avec cabinet de toilette.
Face à la maison, de l'autre côté de la piscine, une belle dépendance comprenant une très grande pièce en rez de jardin (pool-house) et 2 pièces en niveau inférieur. Elle offre de belles possibilités d'aménagement.
Un authentique four à pain, en parfait état, vous promet des moments pleins de convivialité.
Enfin, une autre dépendance abrite un double garage.
Gros oeuvre en parfait état. La toiture a été refaite en 2017.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BILHAC (19120) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      01/01/2023

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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