LES ANNONCES
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Réf. 1_JMVAP650002298
Description du bien
C'est dans le très recherché quartier de Vauban, au bout d'une paisible impasse, que le Café de l'immo vous emmène découvrir ce très joli studio de 35 m2 Carrez, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Parfaitement pensé, cet appartement séduit par son style épuré, ses matériaux clairs et ses prestations modernes. L'espace, traversant et lumineux, a été optimisé intelligemment : la cuisine ouverte et de nombreux rangements intégrés permettent un quotidien fonctionnel et agréable.
Un coin nuit a également été aménagé, subtilement séparé par une verrière, qui offre une certaine intimité tout en conservant la fluidité de l'espace.
La salle d'eau avec WC, refaite à neuf, est elle aussi élégamment agencée.
Si vous êtes à la recherche d'un bien clef en main, au calme, dans l'un des quartiers les plus charmants de Marseille, ne tardez pas à venir le visiter !
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave saine en sous-sol du bâtiment est vendue avec l'appartement.
Une place de stationnement dans la résidence est proposé en sus à 30.000EUR.
Charges : 107EUR /mois
Taxe foncière : 1182EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06