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Exclusivité
Réf. 5439

Achat Maison 4 pièces 103m² MARSEILLE 9ème

565 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BC IMMOBILIER
Charmante maison T4 de 103 m2 Quartier Cabot / Pastré - Grande Bastide

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison de 103 m2 habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Agencement : La maison se développe sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec rangements

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin

Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée

Un WC avec point d'eau


À l'étage :

Trois grandes chambres, toutes équipées de rangements

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un garage de 25 m2 complète le bien. Actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement, il offre un vrai potentiel d'aménagement.
Les atouts :


Aucun travaux à prévoir


Maison parfaitement entretenue


Prestations et finitions actuelles


Quartier recherché

Bien rare dans le secteur À visiter sans tarder !
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé no850 503 228 BC IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B.C.IMMOBILIER

    83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

    Appeler l’agence Tél : 04 91 41 00 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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