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Réf. 221-BIS

Achat Maison 14 pièces 326m² LE MAYET DE MONTAGNE 03250

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (239992 € hors honoraires)

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au centre du bourg du Mayet de Montagne, 30 mn de Vichy, ensemble immobilier d'un total de 326 m2 utilisables :
- Partie centrale en RDC : local professionnel - salon de coiffure (bail en cours) - DPE D (Chauffage PAC)
- Aile de droite : local de 91 m2 environ (possibilité d'utilisation en appartement)
* RDC : entrée, 2 pièces
* Etage : salle de douche à rénover, 3 pièces, wc
* Grenier
- Aile de gauche : environ 195 m2 utilisables et divisbles (habitation et annexes)
* RDC : cour, ateliers, chaufferie, remise
* Logement no 1 à remettre au goût du jour : entrée, dégagement, cuisine, séjour, 4 chambres, wc, salle de bains
* Logement no 2 à restaurer: entrée, salle d'eau, grande pièce (cuisine / séjour), 2 chambres, salle d'eau
* Greniers et caves
- Les toitures et façades sont en bon état
- Chauffage fuel
- DPE du 19/12/2024
- Le montant estimé des coûts énergétiques annuels (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et tous usages) se situe entre 9360 EUR et 12710 EUR par an, abonnements compris (indexation du prix des énergies sur 2021 - 2022 et 2023) - classement en logement énergivore
- Travaux à prévoir
- En sus : bâtiment de 5 garages + greniers avec cour (nous consulter)
- Taxe foncière 2024 : en cours de transmission
Les risques auxquels ces biens pourraient être exposés sont disponibles dur le site georisques-gouv.fr
Prix de vente (hors bâtiment de garages) : 247000 EUR
(Honoraires de négociation inclus pour 7000 EUR TTC la charge de l'acquéreur)
Prix de vente de l'ensemble (bâtiment de garages inclus) : 290000 EUR
(Honoraires de négociation inclus pour 10000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour toutes informations complémentaires et visite : BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 326 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MAYET DE MONTAGNE (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (490 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      490
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9360 € TTC / an et 12710 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

    Appeler l’agence Tél : 04.70.98.78.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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