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Réf. TLV21042025

Achat Maison 4 pièces 120m² ST PEY DE CASTETS 33350

259 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Comment ne pas être séduit par le magnifique point de vue que nous propose cette jolie contemporaine de 2005 ! Située en position dominante sur un terrain de plus de 5000 m2, elle vous offrira depuis sa terrasse nichée, de merveilleux couchés de soleil sur la campagne avoisinante.
Herranz Immobilier est enchantée de vous présenter cette maison d;environ 120 m2, parfaitement entretenue, qui ne nécessitera aucun travaux si ce n'est votre touche personnelle pour vous sentir pleinement chez vous !
Nul doute qu'elle se rendra parfaite pour devenir votre futur cocon familial : son séjour et sa cuisine ouverte vous offriront une pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Depuis le séjour vous accèderez à la terrasse, qui est un atout majeur et qui vous permettra de dominer et de contempler cet environnement privilégié et de profiter ainsi de la quiétude ambiante. La partie nuit se compose quant à elle de trois belle chambres dont une qui bénéficie d'une accès terrasse, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un toilette indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol représentant la superficie de la maison, dans lequel vous pourrez stationner vos véhicules, créer un atelier ou encore aménager tout autre espace souhaité.
Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1200 euros.
Votre agence Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement et pour programmer au plus vite votre prochaine visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PEY DE CASTETS (33350) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 06 19 69 22 50
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