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Exclusivité
Réf. VAP60003734

Achat Maison 4 pièces 82m² CAEN 14000

347 500 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien








Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !


Très jolie maison de ville T4 des années 30 d'une superficie de 82m2 avec jardin, cour, grande cave, garage et place de stationnement.


Localisation : CAEN CENTRE

La maison se compose comme suit :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine séparée et équipée
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- 1 grande cave d'environ 40m2
- 1 garage
- 1 place de stationnement
- 1 petit jardin à l'avant
- 1 cour à l'arrière pouvant être aménagée en petit jardin


DPE : E (299) GES : E (62)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2190 EUR et 3040 EUR

Type de chauffage : radiateurs / gaz
Menuiserie: double vitrage / PVC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1349 EUR /an


Construction 1929.


Prix : 347.500 EUR F.A.I
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 325.000 EUR hors frais.


Lien de la visite virtuelle disponible sur demande


Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/


Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Lvissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0685386045

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